その悩み「わたなべ」
に話しませんか？
「柔軟さ」と「フットワーク」
の軽さが自慢の街の不動産屋です。
そのお悩み、「わたなべ」
が一緒にほぐします
「まだ売る・買うと決めていない」で大丈夫。
・家族の笑顔が続くマイホームを。治安と利便性を両立した「失敗しな家選び」をサポートします。
・ローン返済と家賃を徹底比較。大東市で「無理のない支払いで」手に入れる理想の一戸建て。
・地域密着だから出せる査定。あなたの家を「待っている人」がいます。まずは無料査定で今の価値を確認。
「その条件、わがまま？」それが理想です。
・子供の小学校入学を機に引っ越ししたいけれど、学区や周辺の治安、ご近所付き合いが不安で決めきれない…
・大学の進学が決まったけど、初めての一人暮らし。防犯面や生活費が心配で、安心できる部屋が見つからない…
・大東市に引っ越したいけど、不動産屋に行くのは怖い。まずは条件について、気軽に相談だけしたい…
「買ってよかった！」を引き出す
後悔しない物件選び
1.目的とゴールの共有
一生モノのマイホーム、相続した物件『もし売ることになったら？』も考えませんか？ 南郷区など、大東市の中でも需要が落ちにくいエリア選びで、家族の幸せと資産価値の両立をサポートします。
2.オモテもウラも徹底調査
見た目の綺麗さに騙されないでください。権利関係や法規制はもちろん、ハザードマップなど、徹底調査。私たちは良いことばかり言いません。ネガティブな情報こそ、あなたの決断に不可欠なはず。
3.現地での答え合わせ
物件の中を見るだけでは不十分。周辺のゴミ置き場の管理状況や、ご近所の雰囲気など、地域密着だからこそ得られる「生の情報」、それぞれのメリット・デメリットを添えて、決断の材料を提供します。
4.条件交渉・確実なご契約
今回の契約は、長いお付き合いの始まり。将来の売却相談や、ご家族の相続対策まで。大東市で不動産に困ったら『まずわたなべさんに』と言っていただける、誠実な契約をお約束します。
あなたの「住みたい」を叶える
お部屋探しの進め方
1.「理想と現実」すり合わせ
「南郷小学校区で、駐車場2台。でも家賃は抑えたい…」「大学周辺の物件の初期費用や、ネット無料の要望など」ご希望をすべてぶつけてください。まずは、希望を全部並べてお話しください。
2.あなたに合った物件ご紹介
物件だけでなく、「スーパーが近い」「治安が良い」、「アクセスはどうか」など、住んだ後に公開する隠れたデメリットもお伝えし、あなたのライフスタイルに合う「価値のある物件」を厳選します。
3.街を歩きながら、現地確認
内見は、ただ部屋を見るだけではありません。最寄りのスーパーまでの徒歩距離や、最寄り駅までの自転車ルート。近所の雰囲気。データではわからない「五感で感じる環境」を大切に案内します。
4.安心契約・入居後サポート
あなたが笑顔で鍵を受け取るまで全力で伴走し、鍵を渡して終わりではありません。「水が出ない」「ネットが繋がらない」などのトラブルはいつでもご連絡を。地元に密着しているからこそ、すぐに駆けつけます。
どんな小さなことでも大丈夫。
お問い合わせの流れ
1.「まずはひとこと」
大東市内の空き家や相続のこと。「まだ何も決まっていないけど、将来が不安…」どこに相談するか迷ったらまずは「わたなべ」へ。窓口を一本化して、あなたの「最初の一歩」を支えます。
2.お茶する感覚でヒアリング
「この物件、プロから見てどう思う？」理想と現実のギャップ、法律相談や相続の話もかみ砕いてお聞きします。あなたが抱える不動産のモヤモヤをすべて吐き出してください。最適な解決策を探ります。
3.あなた専用のプランニング
不動産は人生の一部。私たちは無理に勧めません。メリットを考え、「買いです」「今はやめたほうがいいです」とはっきりお伝えします。理由を添えて納得のプランだけを提示するのがこだわりです。
4.気に入ったら、内見へGO！
ご納得いただいたら、あとは動くだけ！気になる物件の内見から条件交渉、契約手続き、面倒な登記など、これらすべて、私たちがサポート。一番身近な不動産相談窓口として、あなたのそばにいます。
「電話するほどじゃないけど、ちょっと聞きたい…」そんな時こそ、LINEで。
投資も実需もこだわりの
「売買・物件リスト」
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足で稼いで見つけた
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「誰に頼むか」も大切だから
私たちの紹介
代表取締役 渡邊義隆
「小さな会社だからこそ、人と専門の両方で支える。」
株式会社わたなべの渡辺です。私たちは大きな会社ではありません。だからこそ、一人ひとりのお客様としっかり向き合うことができます。雨の日に代わりに物件を見に行ったりと、泥臭く動くことができます。『とりあえず、わたなべに聞こう』そう言っていただける関係を目指しています。
ゼネラルマネージャー 上野嵩師
資格
宅地建物取引士
管理業務主任
宅地建物取引士・管理業務主任者として、不動産の契約と管理業務を担当しています。
お客様にとって契約書の内容や制度は難しく感じることも多いと思います。
その一つひとつを丁寧に説明し、納得して進めていただくことを大切し、
安心して任せていただける存在となります。
「株式会社わたなべ」について
- 会社名 株式会社わたなべ
- 免許番号 大阪府知事許可(1)第66258号
- 設立 平成XX年X月
- 代表者 渡邊義隆
- 資本金 XXX万
- 住所 大阪府大東市寺川4丁目９番11号